บางครั้งการเช่าอพาร์ตเมนต์ก็ใช้เวลานานและเหนื่อยพอๆ กับการซื้อบ้านใหม่ การวางแผนที่เหมาะสมและการวิจัยเชิงลึกเป็นสิ่งจำเป็นในการเช่าอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะสมกับความต้องการและงบประมาณของคุณ หากเวลาและการเงินเอื้ออำนวย ให้ปรึกษาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ หากคุณไม่มีความหรูหราในการจ้างตัวแทน คุณต้องลงมือเอง
ขั้นตอน
ส่วนที่ 1 จาก 3: การค้นหาอพาร์ตเมนต์ที่เหมาะสม
ขั้นตอนที่ 1. ค้นหาออนไลน์
ก่อนที่คุณจะสามารถเช่าอพาร์ทเมนต์ได้ คุณจะต้องหาอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณในแง่ของจำนวนห้อง สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้โรงเรียนและที่ทำงาน ฯลฯ อินเทอร์เน็ตเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี ดูว่ามีอะไรอยู่บ้าง คุณสามารถค้นหาด้วยชื่อเมืองหรือเมืองของคุณพร้อมกับ "อพาร์ทเมนต์ให้เช่า" เพื่อค้นหาเว็บไซต์ที่มีรายการข้อเสนอ
ลองค้นหาไซต์โซเชียลมีเดียด้วย ในเมืองใหญ่อาจมีกลุ่มคนให้เช่าอพาร์ทเมนท์
ขั้นตอนที่ 2 ดูในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น
แม้ว่าจะไม่ได้ใช้บ่อยนัก แต่บางครั้งคุณอาจพบโฆษณาที่ยอดเยี่ยมสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่เสนอโดยเจ้าของบ้านส่วนตัวที่ไม่มีความรู้หรือทรัพยากรในการโพสต์โฆษณาทางออนไลน์
ขั้นตอนที่ 3 โพสต์โฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น
หลายคนโชคดีที่สุดเมื่อพวกเขาโพสต์โฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น รวมงบประมาณ สิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการ เมื่อคุณต้องการย้ายเข้า และสถานที่ที่คุณต้องการ
อย่าลืมระบุวิธีการติดต่อด้วย หากคุณไม่สะดวกที่จะโพสต์อีเมลส่วนตัวหรือหมายเลขโทรศัพท์ ให้สร้างบัญชีอีเมลฟรีเพื่อการนี้โดยเฉพาะ ด้วยวิธีนี้ คุณจะไม่ต้องกังวลว่าคนแปลกหน้าจะมีข้อมูลส่วนบุคคลมากมาย
ขั้นตอนที่ 4 โพสต์โฆษณาบนอินเทอร์เน็ต
มันทำงานในลักษณะเดียวกัน แต่บนอินเทอร์เน็ต โพสต์โฆษณาบนโซเชียลมีเดียของคุณและขอให้เพื่อนแชร์ ไซต์เช่น Craigslist สามารถใช้เพื่อโพสต์โฆษณาเดียวกันกับที่คุณโพสต์ในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น
- โปรดใช้ความระมัดระวังในการแบ่งปันข้อมูลส่วนบุคคลมากเกินไปในโฆษณา!
- ระวังการหลอกลวง มีการหลอกลวงมากมายที่บางคนบอกว่าพวกเขามีอพาร์ทเมนต์ที่สมบูรณ์แบบในราคาที่เหมาะสม แต่คุณจะต้องโอนเงินจำนวนหนึ่งให้พวกเขาทันที อย่าไปเชื่อมัน! สิ่งเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะหลอกลวง!
ขั้นตอนที่ 5. ขับรถหรือเดินไปรอบ ๆ เมืองหรือเมืองของคุณ
การขับรถหรือเดินไปรอบ ๆ ในเมืองของคุณเป็นวิธีที่ดีในการค้นหาอพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์ คอมเพล็กซ์ส่วนใหญ่จะมีหมายเลขโทรศัพท์ที่โพสต์ไว้เพื่อโทรหากคุณสนใจที่จะดูสิ่งที่พวกเขาเสนอ หากคุณโชคดีจริงๆ พวกเขาอาจมีสำนักงานในสถานที่ ซึ่งคุณสามารถพูดคุยกับใครสักคน และอาจเห็นอพาร์ตเมนต์ในจุดนั้นด้วย
เตรียมตัวให้พร้อมสำหรับการนัดหมาย สำนักงานอพาร์ตเมนต์อาจมีคนพลุกพล่านมาก ดังนั้นจึงไม่น่าจะสามารถช่วยคุณได้
ขั้นตอนที่ 6 นำปากกาและกระดาษติดตัวไปทุกอพาร์ตเมนต์ที่คุณไป
บางครั้งมันอาจเป็นเรื่องยากที่จะเก็บอพาร์ทเมนต์ต่างๆ ที่คุณไปเยี่ยมชมไว้ในความทรงจำของคุณ พกปากกาและกระดาษมาด้วยเพื่อจดบันทึกข้อดีและข้อเสียของอพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง เงินมัดจำ ค่าเช่ารายเดือน และสิ่งอื่นที่ดูเหมือนสำคัญที่ต้องจำ
คุณอาจนำกล้องติดตัวไปด้วยเพื่อถ่ายรูปก็ได้ แต่ต้องแน่ใจว่าและถามเจ้าของบ้านว่าสามารถถ่ายรูปได้ก่อนหรือไม่
ขั้นตอนที่ 7 อย่าผัดวันประกันพรุ่ง
อพาร์ตเมนต์สามารถไปได้เร็วมาก โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ หากคุณพบอพาร์ตเมนต์ที่ต้องการ โปรดติดต่อเจ้าของบ้านเพื่อเริ่มงานเอกสารทันที!
ส่วนที่ 2 จาก 3: การเตรียมตัวสมัคร
ขั้นตอนที่ 1 รวบรวมเอกสารที่แสดงความสามารถในการชำระค่าอพาร์ตเมนต์ของคุณ
เจ้าของบ้านเกือบทั้งหมดต้องการให้คุณแสดงหลักฐาน เช่น สตับเงินและการตรวจสอบการจ้างงาน (เช่น สัญญา) หากมีสาเหตุที่คุณไม่สามารถให้ต้นขั้วเงินเดือนได้ คุณก็อาจให้ใบแจ้งยอดจากธนาคารได้ เจ้าของบ้านบางคนอาจถึงกับขอประวัติการทำงานทั้งหมด เตรียมตัวล่วงหน้าและนำติดตัวไปด้วยเพื่อแสดงความรับผิดชอบของคุณ
โปรดทราบว่าเจ้าของบ้านจำนวนมากจะยอมรับคุณเป็นผู้เช่าก็ต่อเมื่อราคาเช่าอยู่ที่ 30% หรือน้อยกว่าของรายได้ทั้งหมดของคุณ หากสิ่งนี้ยากสำหรับคุณในการจัดการ ให้ลองหาเพื่อนร่วมห้อง ด้วยวิธีนี้ เจ้าของบ้านจะพิจารณารวมรายได้ทั้งสองของคุณเข้าด้วยกัน
ขั้นตอนที่ 2 ตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณ
สามารถทำได้ปีละครั้งโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายที่ annualcreditreport.com เว็บไซต์นี้จะให้ข้อมูลแก่คุณจากหน่วยงานรายงานเครดิตทั้งสามแห่ง เจ้าของบ้านส่วนใหญ่จะตรวจสอบเครดิตของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีความรับผิดชอบต่อเงินและการชำระเงินของคุณ
- หากคุณมีเครดิตน้อยกว่าตัวเอก ให้นำหลักฐานการชำระเงินตรงเวลาจากบริษัทที่คุณทำธุรกิจด้วยอย่างน้อยหนึ่งแห่ง บริษัทสาธารณูปโภคเป็นตัวเลือกที่ดี หากคุณไม่มีข้อมูลอ้างอิงด้านเครดิตที่เป็นบวก ให้ถามเจ้าของทรัพย์สินว่าคุณสามารถจ่ายเงินมัดจำที่สูงขึ้นแทนคะแนนเครดิตที่ดีได้หรือไม่
- สำหรับผู้ที่เพิ่งเริ่มต้นซึ่งมีประวัติเครดิตน้อย (เช่น นักศึกษาวิทยาลัยหลายคน) เจ้าของบ้านอาจยินดีให้คุณมีผู้ลงนามร่วม นี่คือใครบางคน เช่น พ่อแม่หรือญาติคนอื่น ๆ ที่ลงนามในข้อตกลงที่ระบุว่าพวกเขาสามารถจ่ายได้และเต็มใจที่จะครอบคลุมค่าเช่าของคุณในกรณีที่คุณไม่สามารถทำได้
- ระวังเว็บไซต์ที่อ้างว่าเสนอรายงานเครดิตฟรี มีเว็บไซต์หลายแห่งที่วางตัวเหมือนที่โพสต์ด้านบน แต่นี่เป็นเว็บไซต์เดียวที่ทำเช่นนั้น
ขั้นตอนที่ 3 นำบัตรประจำตัว
แม้ว่าคุณจะไปเยี่ยมอพาร์ตเมนต์เท่านั้น แต่คุณก็จำเป็นต้องมีบัตรประจำตัว บัตรประจำตัวประชาชน ใบขับขี่ หรือหนังสือเดินทางก็เพียงพอแล้ว
ขั้นตอนที่ 4 เตรียมประวัติการเช่าของคุณ
เจ้าของบ้านอาจขอชื่อและข้อมูลติดต่อของเจ้าของทรัพย์สินสามถึงห้าคนสุดท้ายของคุณ พวกเขายังอาจขอจดหมายรับรองจากผู้เช่ารายก่อน
หากนี่เป็นครั้งแรกที่คุณเช่า ให้ระบุข้อมูลอ้างอิงสามถึงสี่รายการที่สามารถรับรองความเชื่อถือได้และอุปนิสัยของคุณ หลีกเลี่ยงจดหมายจากผู้ปกครอง ให้ลองขอจดหมายจากนายจ้าง ครู ที่ปรึกษา ฯลฯ แทน
ขั้นตอนที่ 5. นำสมุดเช็คหรือธนาณัติมาด้วย
เจ้าของบ้านจำนวนมากจะมีค่าธรรมเนียมการสมัคร หากคุณไม่มีสมุดเช็ค ลองหาข้อมูลก่อนว่าค่าสมัครจะเท่าไหร่ แล้วซื้อสมุดเช็ค เจ้าของบ้านจำนวนมากจะไม่รับเงินสดเพราะต้องการบันทึกการชำระเงินของคุณ
นี่เป็นแนวทางปฏิบัติที่ดีเช่นกัน เนื่องจากคุณอาจต้องจ่ายค่าเช่าด้วยเช็คหรือธนาณัติ
ขั้นตอนที่ 6 จดจำหมายเลขประกันสังคมของคุณ
แม้ว่าคุณควรปกป้องหมายเลขประกันสังคมของคุณ แต่เจ้าของบ้านที่มีแนวโน้มว่าจะต้องใช้หมายเลขนั้นเพื่อตรวจสอบเครดิต หากคุณจำไม่ได้ ให้นำการ์ดของคุณไปด้วย
ขั้นตอนที่ 7 นำทะเบียนรถและหลักฐานการประกันภัยรถยนต์ของคุณมาด้วย
หากคุณมีรถยนต์ และหากอพาร์ตเมนต์ที่คุณต้องการมีที่จอดรถในสถานที่ เจ้าของบ้านอาจขอที่จอดรถเหล่านี้ อพาร์ตเมนต์บางแห่งมีจุดจอดรถที่กำหนดไว้ และข้อมูลนี้ใช้เพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีใครใช้พื้นที่ของคุณและคุณกำลังจอดรถในที่ที่ควรไป
ส่วนที่ 3 จาก 3: การลงนามในสัญญาเช่า
ขั้นตอนที่ 1 อ่านสัญญาเช่าทั้งหมดก่อนลงนาม
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อกำหนดและเงื่อนไขทั้งหมดตรงกับที่คุณแจ้งเมื่อคุณสอบถามเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ในตอนแรก หากคุณไม่แน่ใจเกี่ยวกับสิ่งใด โปรดขอคำชี้แจงหรือนำสัญญาเช่าไปให้ทนายความหรือเพื่อนที่เชื่อถือได้เพื่อตรวจสอบ
ขั้นตอนที่ 2 เดินผ่านอพาร์ตเมนต์ทันทีก่อนเซ็นสัญญาเช่า
เจ้าของบ้านควรยินดีให้คุณเดินผ่านอพาร์ตเมนต์ที่คุณจะเช่าก่อนเซ็นสัญญา คุณควรทำเช่นนี้เพื่อตรวจสอบความเสียหายหรือข้อบกพร่อง หากคุณสังเกตเห็นใด ๆ ขอให้เจ้าของบ้านสังเกตสิ่งเหล่านี้ในสัญญาก่อนลงนาม มิฉะนั้น เจ้าของบ้านอาจพยายามให้คุณชดใช้ค่าเสียหายเหล่านี้ในภายหลัง
เจ้าของบ้านอาจต้องการร่วมเดินทางไปกับคุณในเส้นทางนี้
ขั้นตอนที่ 3 จัดเตรียมการย้ายของคุณ
ในอพาร์ตเมนต์บางแห่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ที่มีถนนแคบและมีรถยนต์จำนวนมาก คุณอาจต้องประสานงานการใช้ที่จอดรถหรือลิฟต์บริการเพื่อนำสิ่งของของคุณเข้าไปในอพาร์ตเมนต์ ชี้แจงเรื่องเหล่านี้กับเจ้าของบ้านอย่างน้อยหนึ่งหรือสองสัปดาห์ก่อนวันที่กำหนดจะย้ายเข้า
ทำความเข้าใจกับเอกสารการเช่า
เจ้าของบ้านมักจะสร้างเอกสารของตนเอง ในขณะที่คนอื่นๆ จะใช้เทมเพลตมาตรฐาน เอกสารเหล่านี้ควรให้ข้อมูลที่ดีแก่คุณในการสมัครเพื่อเช่าอพาร์ตเมนต์
ตัวอย่างใบสมัครเช่า
สนับสนุน wikiHow และ ปลดล็อกตัวอย่างทั้งหมด.
ตัวอย่างสัญญาเช่า
สนับสนุน wikiHow และ ปลดล็อกตัวอย่างทั้งหมด.
ตัวอย่างรายการตรวจสอบการตรวจสอบทรัพย์สิน
สนับสนุน wikiHow และ ปลดล็อกตัวอย่างทั้งหมด.
วิดีโอ - การใช้บริการนี้ อาจมีการแบ่งปันข้อมูลบางอย่างกับ YouTube
เคล็ดลับ
- อย่ายอมแพ้! การเช่าอพาร์ตเมนต์บางครั้งอาจรู้สึกว่าเป็นไปไม่ได้ โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ ให้มองหาและในที่สุดคุณจะพบสิ่งที่คุณกำลังมองหา
- ให้สุภาพกับเจ้าของบ้าน คุณมีแนวโน้มที่จะสร้างความประทับใจที่ดีหากคุณอดทนและใจดี อย่าลืมว่าคุณเป็นคนหนึ่งที่ต้องการเช่าอพาร์ตเมนต์ พวกเขาเลือกได้ว่าใครอาศัยอยู่ที่นั่น
